工務店の選び方 完全版

このページでは、当サイト「みんなの工務店リサーチ流」の家づくりの正しい手順、良い家や工務店の見分け方、注文住宅をお得に契約する方法などについて執筆したページをリストにしています。

家を建てるにあたっては、大きく分けて8つの項目について学ぶ必要があり、どの項目も家づくりの失敗を限りなく減らせる重要な項目ばかりです。

    1. お金のこと全般
      予算・毎月の返済額・頭金・住宅ローン減税・税金・補助金について
    2. 工務店の比較方法
      住宅性能の比較・工務店の一次選定・相見積もりの重要性
    3. 理想を現実にするための条件
      住宅性能・間取り・設備・建材・外構、全ての条件決めを行おう
    4. 厳選した工務店のモデルハウスを見に行く
      モデルハウスを見るタイミングや持ち物、営業マンの見分け方など
    5. 予算と条件に合う工務店と仮契約する
      厳選に厳選を重ねた3社と同時仮契約・プランと工事総額の比較
    6. 価格交渉
      あなたもできる!成功率の高い値下げ方法ご紹介
    7. 本契約(工事請負契約の締結)
      すべてに満足できた工務店といざご契約
    8. 着工・引渡し
      ご契約から実際に建築→検査→内覧→引渡し→入居後まで、小さな綻びも許さないチェックポイント

本当はもっとお伝えしたい家づくりのノウハウは沢山ありますが、取り留めがなくなってしまいますので、是非上記8項目だけは皆さん覚えるようにお願い致します。
家づくりの失敗を減らすだけでなく、いかにより良い住宅を、よりお得に契約できるかについても詳しく解説しています。
尚、全ページを一日で読破し、頭の中に記憶することは難しいと思いますので、良かったらブックマークやお気に入り登録などなさってみてはいかがでしょう。きっと後悔はさせません。

後悔させない!工務店の選び方


早速あなたが最低限インプットするべき情報ページのリストを書いておきます。できるだけ1項目から8項目までの順番を崩さずに進めていただくのが「みんなの工務店リサーチ流」のオススメ手順になります。手順を間違えてしまうと、失敗や後悔の原因となることがありますのでご注意下さい。

失敗や後悔の原因とは、購入後にこのような感情を抱いてしまうこと。
「支払いが多い…」
「そもそも、他と比べて高かった…」
「他と比べて性能が悪かった…」
「理想と違うものができてしまった…」
などになります。

一生に一度のマイホーム建築は、きっと生涯1番の高額商品になりますから、失敗や後悔したと感じてしまいたくない方は、お手数ですがキッチリと下記8項目を確実にインプットし、手順通りに進めていただければ幸いです。

  • 【Step0】【都道府県別】工務店ランキング決定版!!

    当サイトが独自で調査した全国の工務店を徹底精査し、「総合」「耐震性能」「断熱性能」「価格の安さ」と4つのカテゴリーで47都道府県別にランキング方式にご紹介します。地元の優秀な工務店をリサーチしたい方はこちらのページをご参 […]
  • 【Step1】予算の決め方と毎月の返済シミュレーション

    家づくり(注文住宅・分譲住宅・建売住宅)に必要な予算・建物価格・借入金(住宅ローン)・頭金・税金などのお金に関する知識について学べます。各費用の内訳やみんなの平均予算額、平均工事費、平均返済額、平均返済負担比率を都道府県ごとにリサーチ。住宅ローン控除やローン金利の動向、住宅に係る軽減措置についても解説。
  • 【Step2】工務店選びは無料カタログで比較することから

    ずばり、工務店の選び方とは、良い家(住宅性能の素晴らしい家)を建てるにあたり、コストパフォーマンスに優れるか否か。性能と価格を比較することが重要ということです。家の性能には耐震性能・断熱性能・気密性能・省エネ性能があり、この性能の良い家は快適で資産価値の高い家と言えます。比較はカタログを見比べるパターンと実物を見学しに行って説明を受けるパターンがあります。
  • 【Step3】理想の家の条件を決める

    ステップ3では理想の家の条件について学んでいきましょう。 理想の家の条件は、それぞれのご家族が家に求める事・センス・趣味嗜好が異なりますから、各ご家族ごとに1つ1つ決めていく必要があります。 工務店で注文住宅を建てるので […]
  • 【Step4】お気に入り工務店のモデルハウスを見る

    ステップ④では、厳選した工務店を実際に見に行ってみましょう。 ただし、工務店は大小様々な会社があり、大手のハウスメーカーのように大規模な住宅展示場や全国各地にモデルハウスを所有していない場合も多いです。 「建物を見れない […]
  • 【Step5】最も気に入った工務店と仮契約

    このページでは、これまでカタログ比較やモデルハウス見学を行い、とても気に入った工務店さんと契約に向けて動き出す際のお得な手順やオススメ手法を記載いたします。 仮契約は契約と言っても、まずは担当者と設計士とあなたのご家族で […]
  • 【Step6】価格交渉

    このページでは、いざ!本契約(建築工事請負契約)の前に、必ず価格交渉を行うべき理由と値下げ交渉のタイミングや心構え、成功率がグンと上がる交渉のコツまでしっかりと覚えていただくために執筆致します。 家づくりの進め方は、本来 […]
  • 【Step7】本契約(工事請負契約の締結)

    【STEP⑦】工務店の選び方と進め方
  • 【Step8】着工・引渡し

    【STEP⑧】工務店の選び方と進め方

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