マキタホームの坪単価とみんなの口コミや評判をリサーチ!

マキタホームの口コミや評判

マキタホームの詳細スペック

性能レビュー
★★★★★
★★★★★
(3.8)
  • 高い断熱性能
  • 高い耐震性能
  • 長期優良住宅
  • 低炭素住宅
  • ZEH対応
  • 高い窓性能
  • 省エネ住宅
  • 換気システム
  • 地盤保障
  • 長期無料保証
価格調査
設備・仕様
商品名本体価格坪単価
マキタホームのセミオーダー住宅本体価格の目安:1300万円~坪単価の目安:37万円~
断熱材
硬質ウレタンフォーム

目次

マキタホームってどんな会社!?

マキタホームは鳥取県鳥取市地盤の工務店です。

注文住宅から建売住宅、中古住宅なども手掛けている地域密着店で、特に土地付きの分譲建売住宅の提供が好調で、鳥取県では上位の着工数を誇ります。勿論、建物だけの注文住宅事業も手掛けていますが、土地もセットで探したい方におすすめの工務店と考えて良いでしょう。

マキタホームは「コスパ最高住宅」とインパクトのあるキャッチコピーを掲げ、低価格で高品質な住まいを提供しています。

北米生まれの木造2×4工法を採用しているので、難しい技術が必要無く、工期の短縮に大きく寄与しています。また2×4工法は壁で建物を支える構造なので気密性能を確保し易く、頑丈なのが大きな特徴でもあります。

マキタホームでは全棟で「耐震等級3(最高等級)」相当、建築物省エネルギー性能表示制度の「BELS(ベルス)」で最高評価を取得するなど、高水準な住まいを提供出来ている点も見逃せません。他にも「他社にはない6つの強み」として、以下の標準仕様が用意されています。

・ママ楽ランドリー
家事の時短に大きく貢献する「ママ楽ランドリー」が標準装備されています。洗濯や物干し、アイロンがけと収納の全てが一箇所にまとまっているので大幅な家事時短に期待出来ます。

・高性能断熱住宅
熱損失の大部分は窓などの開口部が原因とされています。マキタホームではトリプルガラスを採用する事で住まいの気密性能を高めています。

・駐車3台可(土地付き住宅のみ)
こちらは建売住宅の話とはなりますが、3台分の駐車スペースを土間コンクリートで施工します。

・パントリー,倉庫
キッチン横に収納スペース(パントリー)があると本当に便利。食器や調理器具、食材などを収納出来るので、キッチン回りをスッキリ見せる事が出来ます。

・シューズクローゼット
玄関横に広めのシューズクローゼットを配置するのは最近の流行です。靴だけではなく、コートやベビーカーも置ける広々スペース。

・キーレス玄関ドア
ワンタッチで楽々と開閉可能なキーレス玄関ドアも標準装備。

これだけの標準装備を揃えながらも低価格提供出来ている理由として、マキタホームでは様々なコスト削減施策を取り入れている事が挙げられます。

例えば「無駄のないスタッフ体制」だったり「施工業者の協力」であったり。その中でも特に「土地の仕入れ」部分の寄与が大きい点が挙げられます。

マキタホームでは大きな土地をまとめて仕入れ、分割して販売する手法で、他社よりも土地価格を抑える事が出来ています。特に鳥取では無駄に広過ぎる土地が多く、持てあましている方も多いのではないでしょうか。マキタホームでは「丁度良い広さ」に分割する事で、他社よりも価格を抑える事を可能としています。

マキタホームの土地

鳥取県で土地と建物をセットで購入したいとお考えの方にとって、マキタホームは候補に含めておいて損のない1社だと思います。興味のある方は、まずはカタログのお取り寄せをしてみて、どのようなマイホームを実現出来るのかチェックしてみては如何でしょうか。きっと素敵なプランが見つかると思います。

またローコスト住宅の場合は、他の工務店のチェックも同時にされる事を推奨致します。比較をしっかり行う事で、マイホーム計画で失敗する事を防ぐ事が可能ですし、相場感も養われます。値引き交渉を行う際の大きな武器にもなるので、数社分のカタログを一緒にお取り寄せして、しっかりと比較検討を行うようにしましょう。

マキタホームの会社概要

工務店名マキタホーム
会社名マキタホーム株式会社
所在地鳥取県 鳥取市 富安1丁目143
電話番号0857-29-4111
代表者牧田俊彦
設立1990年
資本金98(百万円)
売上高調査中
従業員数8名
着工数調査中件
施工エリア鳥取県
キャッチコピーコスパ最強住宅
売り文句・強み耐震等級3相当、BELS5つ星の住宅性能をローコスト価格で提供

マキタホームの価格や坪単価を知る

マキタホームは土地とセットの注文住宅(建売住宅)をメイン事業にしています。こちらでご紹介させて頂く本体価格や坪単価は、あくまでも上モノだけの本体価格(坪単価)の目安となります。諸費用や土地の価格は含まれていないのでご注意下さい。

マキタホームのセミオーダー住宅

  • 本体価格の目安:1300万円~
  • 坪単価の目安:37万円~
マキタホームは基本的に土地とセットで販売する分譲住宅業を主軸としていますが、建物自体は価格を抑えながらも高性能な住まいを実現しています。「耐震等級3相当」「断熱等性能等級4相当」の住宅性能で安心・快適に過ごせる住環境を実現しているだけではなく、価格以上に高く見えるデザイン性には定評があります。
マキタホームのセミオーダー住宅外観画像
マキタホームのセミオーダー住宅内覧画像1
マキタホームのセミオーダー住宅内覧画像2

マキタホームのセミオーダー住宅の特徴

  • 価格が安くコスパ優秀
  • 住宅性能も一定水準以上
  • デザイン性が高い

マキタホームの家の住宅性能を確かめる

マキタホームで家を建てるにしても、他社で建てるにしても、新築の住宅性能表示を参考にすれば、すべての家の性能が同じ基準で性能を比較できます。どんな家でも新築の場合は必ず掲示されている事項で、家づくりに欠かせないチェックポイントとなりますから、必ず確認しましょう。

1.耐震等級

災害からご家族と住宅を、強固な躯体で守る

耐震性能や耐震等級は、あとから上げたいと考えても躯体の構造計算からやり直ししなければならないですし、一部の家屋を取り壊ししないと耐震等級は上げられないレベルの大規模な改修工事が必要となります。

2.断熱等性能等級

1年中快適な暮らしをしたいなら断熱気密は重要

断熱材は主に基礎部分と床の間、壁内部、天井や屋根に施工されています。断熱等性能等級を上げるということは、すなわち断熱材をアップグレードすることになり、壁や床を壊してやり直さなければなりません。

3.一次エネルギー消費量等級

今やエコ住宅は常識。電気代0円のZHE住宅も人気

こちらはリフォーム可能ですが、新築時の取付設備に省エネ性があった方が光熱費も安く家計と環境に優しい。長期優良住宅認定やフラット35S適合証明も取得できるので、光熱費の削減だけでなく金利や住宅ローン控除のメリット部分も大きい。
※これらは後から付け加えたり変更する場合は大きな支出が発生します。容易に変更が難しい項目のため、契約の前に調査・比較しておく必要があります。

図解でわかる!マキタホームの住宅性能

【解説】
マキタホームは価格の安さが魅力の工務店ですが、肝心の住宅性能はどうなのでしょうか。この項目でチェックしたいと思います。

マキタホームは強固な構造の木造2×4工法を採用しており、「耐震等級3相当」を実現しています。建築基準法の1.5倍の耐震性能があるので地震に対しての備えはあると考えて良いでしょう。

また断熱性能に関しても国土交通省が省エネ性能の指標「BELS」で5つ星の評価を獲得しています。省エネ性能に優れていれば、冷暖房効率が良くなるので毎月の光熱費を抑える事が出来ますし、夏涼しく冬暖かい家を実現する事が出来ます。

設計の自由度に関しては、規格住宅ベースのカスタマイズとなるのでフルオーダーの注文住宅に比べると物足りなく感じるかもしれません。ですが吹き抜け空間や折り上げ天井など、人気のプランを再現する事は可能ですし、家事動線が考慮されたプランは必見の内容だと思います。


マキタホームの耐震性および耐震等級を知る

マキタホームは北米生まれの木造2×4工法を採用しています。柱と梁で建物を支える在来工法とは違い、木造2×4工法は壁で建物を支える構造の為、地震に強いとされています。特に壁と天井、床を合わせて6面体を構成する「モノコック構造」は、航空機や新幹線などでも採用されているように外力に強い特徴があります。

マキタホームでは全棟で構造計算を行い「耐震等級3(最高等級)相当」の耐震性能を実現しています。耐震等級3は建築基準法で定められた1.5倍の耐震性能があるとされています。但し、マキタホームでは第三者機関による「耐震等級3」を取得している訳ではありません。「耐震等級3」の取得には費用が掛かってしまう為、コストを抑える為に敢えて取得していないと判断して良いでしょう。


マキタホームの断熱性能・断熱材および断熱等級を知る

マキタホームは高気密高断熱住宅にも力を入れている工務店です。採用している断熱材は「発泡ウレタン」。更に外側から透湿性や防水性に優れた遮熱シートを施工する事で、日射による輻射熱を防ぎ、外壁から室内への熱の侵入を大幅に防ぐ事が可能です。

マキタホームの断熱性能は「BELS」で最高評価となる5つ星を獲得。「BELS」は国土交通省が定める省エネ性能の指標として用いられており、5つ星評価は「断熱等性能等級4(最高等級)」をクリアする評価で考えて良い基準となります。つまりマキタホームの断熱性能は鳥取県で快適に過ごせる住環境を実現出来るだけの断熱性能を保持していると考えて良いでしょう。価格を抑えながらも高水準な断熱性能を保持している点は高評価が必要だと思います。

マキタホームの実例を一部紹介

マキタホームの実例1
マキタホームの実例2

マキタホームが重視する家事時間の短縮「ママ楽ランドリー」を設置したプランです。洗濯スペースと物干しスペース、収納や書斎まで兼ね備えています。

マキタホームの実例3
マキタホームの実例4

お洒落な箱型の外観デザインとナチュラルスタイルの内装デザイン。大きな化粧梁がインパクトあります。

マキタホームの実例5
マキタホームの実例6

広いリビング空間と大開口のある開放的なリビング。壁で建物を支える2×4工法だから出来る大胆な間取りです。

マキタホームの保証やアフターサービスを紹介

マイホームを新築した場合、構造上重要な箇所と雨水の侵入を防ぐ箇所に関して、施工業者には最初の10年間は「瑕疵担保責任」が法律で義務付けられています。

マキタホームで新築した場合も最低10年間は初期保証期間が用意されいている形となります。尚、保証延長制度は用意していないようです。引き渡し後の無料定期点検に関しては「6ヶ月」「2年」に実施されます。

保証制度とアフターサポート体制に関しては、競合他社と比較すると少し物足りない印象を受けます。現在、多くの会社が保証制度やアフターサービスに注力しているので、マキタホームの今後の改善に期待したいです。

マキタホームは値引きできる?

工務店値引き

マイホームはとても大きな買い物です。例え数%の値引きでも金額が大きいので数十万円~100万円以上のディスカウントとなる事も珍しくはありません。少しでも安く購入出来るのなら積極的に値引き交渉を行うべきです。

但し、マキタホームの場合は土地とのセット販売がメインであり、価格も公表している明朗会計です。そもそも最初から値引き前提の価格設定にはしていないので、そこから値引き額を引き出すのは難しいかもしれません。

もし金額面での交渉が難しそうな場合は、オプションや造作などのサービスにシフトしているのも一つの手です。上手な交渉を心掛けて、お互いが「WIN&WIN」になるような落とし所を見つけるようにしましょう。

効果的な値引き交渉のやり方やコツに関しては下記の特集ページにまとめてあります。きっと役に立つと思いますので、興味のある方はチェックしてみて下さい。

マキタホームの口コミから評判を確認

【マキタホームへの口コミ】
土地も一緒に探していたのですが、私達にピッタリの条件がマキタホームさんの分譲住宅でした。マキタホームさんの建物は地味な建売住宅っぽさがなくて、見栄えが凄く良いんです。注文住宅と遜色ないデザインなので、妻もとても喜んでいました。

【マキタホームへの口コミ】
マキタホームさんの家の良いところは住宅性能がしっかりしている点です。断熱性も良いですし、地震に強いのも安心出来ます。それでこの値段ですから、大手より百万円以上安くなると思います。我が家は浮いたお金で家具や家電も全て最新のものに一新しました。おかげで快適なマイホームが完成しましたよ。

【マキタホームへの口コミ】
ずっと賃貸で暮らしていたのですが、良く調べると家賃の支払いに毛が生えた位の金額でマイホームが買える事に気付き、マキタホームさんにお願いしました。ローンの事や税金の事など、不安な事もたくさんありましたが、全て親身になって相談してくれました。家賃を払い続けても自分の資産にはならないですから、早く決断して良かったと思っています。

【マキタホームへの口コミ】
セミオーダー型といっても、吹き抜け空間や対面キッチンなど、結構自由にカスタマイズが出来るので驚きました。流石に高級感がある訳ではないですが、それでもこの価格にしては「高見え」すると思います。親戚にも値段を言うと驚かれます。とても満足していますよ。

マキタホームはインターネット上での口コミをまとめるとこのような評判が多いようです。

マキタホームの口コミ・評判をまとめると
  • 良い土地を保有している
  • 耐震等級3相当で安心
  • 断熱性能も優秀で快適
  • 地域密着のサービスで安心
  • デザインがお洒落
  • 価格以上に高く見える

マキタホームは土地と建物をセットで販売する分譲建売住宅、またはセミオーダー型の注文住宅を取り扱っている地域密着の工務店です。

広い土地をまとめて仕入れて、広過ぎず狭過ぎない丁度良い広さの土地に整形し分譲する事で、他社より安く住まいを提供しています。

鳥取県では着工数が上位の会社なので、資材や設備を一括で仕入れる事が可能で、スケールメリットを活かす事が出来ますし、施工技術があまり必要ではない木造2×4工法を採用する事で、工期短縮を行い、人件費の削減など、様々なコスト削減施策も取り入れています。

マキタホームで実際に新築された方の口コミや評判を調べると、概ね満足されている方が多い印象で、特に「価格の安さ」「住宅性能」「デザイン」に定評があるようです。

特にデザイン性に関しては、良く見る日本の住宅街にあるような地味な住まいではなく、フルオーダー注文住宅のようなデザインセンスの良さも魅力的です。価格以上に高く見えるといった声が多いのも印象的です。

またマキタホームでは「ママスペース」など家事動線を考慮した間取り設計を取り入れています。家事は毎日行う事なので、例えば1日30分家事の時間を短縮する事が出来れば、年間1週間以上の時間を有効利用出来るようになります。何十年もその家に住む事を考えれば、とても大きな効果が期待出来るでしょう。

マキタホームの家づくり、とても魅力的に感じた方も多かったのではないでしょうか。鳥取県で土地と建物を一緒に購入したいとお考えの方にとって、マキタホームは候補に含めておきたい1社になると思います。

まずはカタログのお取り寄せをして、どのようなマイホームが実現出来るのかチェックしてみては如何でしょうか。きっと素敵なプランが見つかると思います。

またローコスト住宅で検討される場合は、複数の工務店やハウスメーカーとしっかり比較検討を行う事もとても大切です。比較を行うと相場観が養われて来ますし、客観的な視点を持つ事で冷静な判断出来るようになります。

マイホームは高額な買い物なので失敗したくないとお考えの方は、なるべく多くの工務店からカタログを取り寄せて、しっかりと比較検討を行うようにしましょう。

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