スタンドバイホームの詳細スペック
- 高い断熱性能
- 高い耐震性能
- 長期優良住宅
- 低炭素住宅
- ZEH対応
- 高い窓性能
- 省エネ住宅
- 換気システム
- 地盤保障
- 長期無料保証
| 商品名 | 本体価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| ＹＡＴ | 本体価格の目安：1850万円(推定) | 坪単価の目安：58万円(推定) |
| フィーレ(Ｆｅｅｌｅ) | 本体価格の目安：1920万円(推定) | 坪単価の目安：58万円(推定) |
| コスタ(ＣＯＳＴＡ) | 本体価格の目安：1850万円(推定) | 坪単価の目安：70万円(推定) |
目次
スタンドバイホームってどんな会社!?
スタンドバイホームは宮城県大崎市の住宅資材などを販売する「株式会社 タカカツ建材」がフランチャイズ展開するハウスブランドです。
スタンドバイホームの最大の特徴は「平屋」を専門的に取り扱っている点。平屋とは１階のみで構成された住まいのことです。
平屋住宅は外壁のメンテナンスの際などに足場を組む必要がなくメンテナンス費用を抑えられることや、冷暖房の効率が良いこと、また屋根面積を大きく確保できるため効率よく太陽光パネルを載せられる点などたくさんのメリットがありますが、一番のメリットはやはり上下移動のない生活動線を確保できる点でしょう。
平屋にはロフトや中二階がある場合はありますが基本的に２階部分がありませんので必然的に上下のフロア移動をする必要がなく楽で生活のしやすい動線を確保しやすくなります。スタンドバイホームのアンケートによると、「もう一度家を建てるなら平屋がいい」と答えた人は68％にのぼるほど平屋は人気がある住まいの形です。
またスタンドバイホームは運営会社が住宅資材を取り扱う建材会社であり、「ふるさとの木をムダなく使う」というコンセプトも掲げています。宮城県の森で伐採した無垢材をふんだんに用いて建てた平屋造りの家は、ローコストでも高級感のある仕上がりが魅力的。過剰な装飾やムダなものを取り去ったシンプルで素材本来の美しさをうまく引き出す住宅を得意としているスタンドバイホームは、平屋が好みの方なら必見のハウスブランドと言えるでしょう。
スタンドバイホームの会社概要
| 工務店名 | スタンドバイホーム |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社 タカカツ建材 |
| 所在地 | 宮城県 大崎市 古川休塚字新西田38-1 |
| 電話番号 | 0120-956-403 |
| 代表者 | 高橋 勝典 |
| 設立 | 1955年 |
| 資本金 | 60（百万円） |
| 売上高 | 4000（百万円） |
| 従業員数 | 70名 |
| 着工数 | 調査中件 |
| 施工エリア | 宮城県,青森県,岩手県,秋田県,山形県,福島県,群馬県,栃木県,茨城県,新潟県,長野県 |
| キャッチコピー | 住まいの原点である「平屋」を見つめ直す住宅ブランド |
| 売り文句・強み | スタンドバイホームは家の原型である「平屋」をベースとして本当に価値のある住まいづくりを提案しています。 |
| 画像出典元・HP | http://standbyhome.jp/ |
スタンドバイホームの価格や坪単価を知る
ここからはみんなが気になるスタンドバイホームの具体的な価格・坪単価を代表的な商品ごとに割り出していきます。
スタンドバイホームでは、全ての商品モデルが平屋作りとなっています。この項目ではスタンドバイホームの代表的モデルである「ＹＡＴ」、招き屋根スタイルが基本となる「Ｆｅｅｌｅ」、アメリカ西海岸をイメージした「ＣＯＳＴＡ」の３モデルをご紹介させていただきます。
ＹＡＴ
ＹＡＴの特徴
- 平屋造りの住まい
- 平屋ならではの高い天井
- 生活しやすい動線を確保
- 無垢材建材をふんだんに採用した重厚感ある内装
- アウトドアリビングに使えるウッドデッキ
フィーレ(Ｆｅｅｌｅ)
フィーレ(Ｆｅｅｌｅ)の特徴
- 招き屋根を基本とした平屋のプラン
- 平屋ならではの高い天井
- ロフトスペースを確保
- 無垢材建材をふんだんに採用した重厚感ある内装
- アウトドアリビングに使えるウッドデッキ
スタンドバイホームで家を建てるにしても、他社で建てるにしても、新築の住宅性能表示を参考にすれば、すべての家の性能が同じ基準で性能を比較できます。どんな家でも新築の場合は必ず掲示されている事項で、家づくりに欠かせないチェックポイントとなりますから、必ず確認しましょう。コスタ(ＣＯＳＴＡ)
コスタ(ＣＯＳＴＡ)の特徴
スタンドバイホームの家の住宅性能を確かめる
1.耐震等級
災害からご家族と住宅を、強固な躯体で守る
耐震性能や耐震等級は、あとから上げたいと考えても躯体の構造計算からやり直ししなければならないですし、一部の家屋を取り壊ししないと耐震等級は上げられないレベルの大規模な改修工事が必要となります。2.断熱等性能等級
１年中快適な暮らしをしたいなら断熱気密は重要
断熱材は主に基礎部分と床の間、壁内部、天井や屋根に施工されています。断熱等性能等級を上げるということは、すなわち断熱材をアップグレードすることになり、壁や床を壊してやり直さなければなりません。3.一次エネルギー消費量等級
今やエコ住宅は常識。電気代０円のZEH住宅も人気
こちらはリフォーム可能ですが、新築時の取付設備に省エネ性があった方が光熱費も安く家計と環境に優しい。長期優良住宅認定やフラット35S適合証明も取得できるので、光熱費の削減だけでなく金利や住宅ローン控除のメリット部分も大きい。
スタンドバイホームの住宅性能バランスチャート
【解説】
スタンドバイホームは全ての商品モデルが「平屋」で構成されている平屋専門のハウスブランドです。
耐震等級については公式ホームページで特にアナウンスされていませんが、長期優良住宅に対応していることから耐震等級2以上の耐震性は有していると思われます。また平屋は１階のみで構成される住宅ですので、必然的に重心が低く建物の総重量も軽くなるため、相対的に地震に強い住宅と言えます。耐震等級に関する明確な記載はありませんが、地震に対して一定の安心感はあると思われます。
またスタンドバイホームが手掛ける平屋住宅は構造上の制限も少ないため、間取り変更などの自由度は高いと言えるでしょう。またプラン数も豊富に用意されているようです。特にリビングサイドにウッドデッキを配する間取りなど、中と外をフラットにつなげるオープンエアーな空間造りを得意としているようです。ウッドデッキのあるオープンエアーな空間が好みの方はスタンドバイホームの家は必見ですよ。
なお、断熱性能に関しては、スタンドバイホームはそれぞれの加盟店や地域によって仕様が異なる可能性がありますので、詳しくは加盟店ごとに直接ヒアリングすることをオススメします。
スタンドバイホームの平均坪単価は50～60万円前後となり、平屋住宅としては比較的ローコスト寄りの価格帯と言えるでしょう。東北地方・北関東地方で平屋でマイホームを検討されている方はぜひスタンドバイホームをチェックしてみましょう。
スタンドバイホームの耐震性および耐震等級を知る
次は「スタンドバイホームが地震に対してどれほど強い家なのか？」という点についてもう少し掘り下げて解説していきます。
スタンドバイホームの家は、木造軸組み工法をベースにして建物外周部にパネルを施工しモノコック構造にしています。柱と梁で建物を支える木造軸組み工法はどうしても柱と梁の接合部に地震エネルギーが集中してしまいますが、耐力壁としてパネルを施工しモノコック構造にしてあればパネル全体をエネルギーが伝わり建物全体に地震エネルギーがバランスよく分散するため、地震に強い構造と言われています。
スタンドバイホームは、耐震等級について特に公式ホームページ上でアナウンスしているわけではありませんが、長期優良住宅に対応している記載がありますので耐震等級2(相当)の耐震性はあると思料されます。
耐震等級などやや不透明な部分もありますが、設計における制限の少ない木造軸組み工法をベースに地震に対して強いとされる壁式構造(パネル工法)を組み込んでいるため、地震に対して一定の安心感はあると言えるでしょう。
スタンドバイホームの断熱性能・断熱材および断熱等級を知る
次にスタンドバイホームの断熱性能について深堀りしていきますが、結論から言ってスタンドバイホームの住宅は断熱性に関しては公式ホームページにほぼ一切アナウンスがありません。これは断熱材の仕様などをフランチャイズ加盟店の裁量に任せているということかもしれません。
ただし、スタンドバイホームは長期優良住宅に対応できるため、おそらく断熱等性能等級4(UA値0.46～0.87)の水準は満たしていると思われます。
ただし、断熱材の素材や厚み、窓周りの断熱装備など詳しい断熱仕様は加盟店ごとに異なる可能性がありますので、スタンドバイホームの詳しい断熱性能が知りたい場合は、加盟店ごとに直接ヒアリングすることをオススメします。
スタンドバイホームのZEH住宅の取り組みについて
スタンドバイホームはハウスブランドとしては特にZEH住宅への取り組みを積極的に推し進めているわけではないようです。スタンドバイホームはムダを省いた暮らしやすい平屋をローコストで提供することがコンセプトの一つですので、初期費用が大きくなるＺＥＨ住宅にはあまり力を入れていないのかもしれません。
ただし、スタンドバイホームのＦＣ加盟店が独自でＺＥＨ住宅の推進に積極的に取り組んでいるケースは有り得ますので、ＺＥＨ住宅への対応が可能かどうかはそれぞれ加盟店に直接ヒアリングすべきでしょう。
スタンドバイホームの実例を一部紹介
次にスタンドバイホームの手掛けた建築実例をいくつかピックアップしてみましょう。実例をご覧頂くとイメージしやすいはずです。
こちらはスタンドバイホームのＹＡＴ ＣＡＲＲＥスタイルの建築実例です。片流れ屋根のスタイリッシュな外観がおしゃれですね。
こちらはスタンドバイホームのＹＡＴ ＲＩＶスタイルの建築実例です。平屋の心地よさにロフトスペースをプラスしたタイプです。
構造上の制限が少ない平屋は高い天井も得意です。ウッドデッキとつながる開放感抜群のリビングは魅力的ですね。
床材・天井にもふんだんに無垢材を使っており、ローコストとは思えない重厚感を実現しています。
スタンドバイホームの保証やアフターサービスを紹介
次はスタンドバイホームの保証やアフターサービスについてみていきましょう。
新築マイホームを建築する場合は「品確法」という法律によって「構造躯体の重要な部分」と「雨漏りを防止する部分」に関しては10年間の初期保証が義務付けられており、スタンドバイホームの初期保証は品確法で義務付けられている「10年間の保証期間」となります。特に「保証の延長システム」なども設けられていないようです。
また、アフターサポートとしては特に公式ホームページに記載がないため、こちらもフランチャイズ加盟店の裁量に任せているのかもしれません。スタンドバイホームの詳しい保証内容・アフターサービスについては、直接加盟店に問い合わせてみることをオススメします。
スタンドバイホームは値引きできる？
次にスタンドバイホームは値引き交渉が可能かどうか？と言う点を見ていきましょう。
注文住宅を建てる場合は「ある程度の値引き交渉なら応じてくれるハウスメーカー・工務店が多い」ものです。一般的なハウスメーカーでは本体価格の3～8％程度の値引きであれば交渉の余地があると言われていますが、スタンドバイホームにおいても同程度の値引きであれば交渉の余地はあると言えるでしょう。
ただし、スタンドバイホームはフランチャイズハウスブランドですので、加盟店ごとに値引き対応額には違いがあります。いずれにしても値引きに関しては「ダメでもともと」という気持ちで交渉してみましょう！なお、値引き交渉やオプション交渉のやり方・コツに関しては下記のページで詳しく特集しています。ぜひチェックしてみてください。
スタンドバイホームの口コミから評判を確認
【スタンドバイホームへの口コミ】
もともと平屋での生活にあこがれていて大手ハウスメーカーでも平屋プランをいろいろと見つくろってもらっていましたが、価格的にも折り合わずにいたところスタンドバイホームのことを知りました。見学に行きましたが、ウッドデッキのあるオープンな感じがイメージにピッタリでドンピシャに好みでした。無垢材を使ってあるからか、なんとなく内装も無骨な感じですし気に入ってます。
【スタンドバイホームへの口コミ】
スタンドバイホームのＹＡＴに一目惚れしました！憧れだったウッドデッキのある平屋暮らしに今からワクワクしています。完成が待ち遠しいです！
【スタンドバイホームへの口コミ】
平屋に住んだら、平屋以外住めなくなるって本当ですね。家の中どこへ行くにも楽だし、子どもが階段から落ちる心配もなし。洗濯物周りの家事もすごく楽です。あとウッドデッキは子どものお気に入りの場所になりました。毎日元気に走り回っています。
【スタンドバイホームへの口コミ】
スタンドバイホームは基本プランの価格は安いかもしれないけど、オプションをいくつか追加すればほとんど中堅ところのハウスメーカーと変わらないくらいの坪単価になる。平屋は坪単価にすると少し割高になるのはわかるけど、なんだかな～。
【スタンドバイホームへの口コミ】
スタンドバイホームは、他社と比べると若干ローコストですが、フローリングなどいろんな箇所で無垢材を使っているのでなんとなく高級感もあるのが良いところだと思います。無垢材フローリングはお手入れが少し面倒だけど、年月とともに家も成長していっている感じがしてそういう部分もお気に入りです。
【スタンドバイホームへの口コミ】
断熱性能は普通ですよ。エアコン付けていれば夏も冬もそこそこ快適に過ごせますが、おそらく他社の断熱性能、省エネ性能に特化した会社に比べると断熱・気密は高くはないです。価格を考えれば当然ですけどね。ローコストの平屋を建てたいならスタンドバイホームは候補になると思いますよ。
スタンドバイホームのインターネット上での口コミをまとめるとこのような評判が多いようです。
- 平屋は生活動線が楽
- デザインがおしゃれ
- 無垢材を使った内装は高級感あり
- 断熱性能は普通
- ウッドデッキが素敵
- オプションを付けると結局高くなってしまう
スタンドバイホームの口コミ・評判はおもに「デザイン」に関して好意的な内容が目立ちました。その反面、住宅性能の面についてはあまり触れられていなかった印象です。加盟店ごとに差があることからあまり話題にならないのかもしれません。また価格帯に関しても「大手ハウスメーカーよりも安く平屋を建てられる」と概ね好評のようです。ただしオプションを厳選しないと結局高くなってしまうという口コミもあるためその点は注意しておきましょう。
スタンドバイホームは平屋をローコストで建てたい方なら要チェックのハウスブランドです。ぜひカタログをチェックしてみましょう。
平屋って言っても今時のお洒落なデザインとか1.5階を採用したりしています。黒のガルバリウム外壁を使うと一気にお洒落に見えるのは何でなんでしょ。土地に余裕があるなら平屋を建てたいと思い、スタンドバイホームに行き着きましたが…いかんせん割高に感じます。デザインや雰囲気は最高なんですけどね。
山岳ロッジみたいな家に憧れていたのでこちらで建てました。もう4年目ですね。自然が好きで、環境を取り入れた家にしたいと考えていたので、ピッタリの工務店だったと思います。ただ、良く見ると塗装が安っぽい部分が多いので、その点は注意した方が良いですね。
平屋はどうしても坪単価が高くはなるが、老後の事や介護の事を考えると平屋がベストなのは間違いない。それでかっこいい平屋を建てたいと思うとここが候補になる。平屋なのに2階建て住宅並みに高いので悩みどころだが。
このサイトでスタンドバイホームを知り、富谷WOOD EGG GARDEN仙台のYAT見てきました！
価格や税制についていろいろ教えていただいて、23年中の居住を目標に今動いてくれています。
ここまで詳しく調べてくれて、とても参考になりました！