マルコーホームの詳細スペック
- 高い断熱性能
- 高い耐震性能
- 長期優良住宅
- 低炭素住宅
- ZEH対応
- 高い窓性能
- 省エネ住宅
- 換気システム
- 地盤保障
- 長期無料保証
| 商品名 | 本体価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| マルコーホームの注文住宅 | 本体価格の目安：1800万～2000万円 | 坪単価の目安：50万円～55万円 |
目次
マルコーホームってどんな会社!?
マルコーホームは和歌山県を地盤に30年以上に渡り注文住宅を手掛けて来た地域密着の工務店です。家づくりのコンセプトは「地球環境に配慮した注文住宅」で、年間80棟を超える施工実績を誇っています。
マルコーホームは東証1部上場の株式会社ナックが主宰を務める「ANBシンポジウム」に加盟しています。ここには全国5500にも及ぶ工務店のデータが蓄積されており、建材が全国的にどの位の価格で仕入れられているのかを把握する事が出来ます。マルコーホームではこのシステムを使い、全国平均単価より安く資材の仕入れを行いコスト削減施策に努めています。
他にもマルコーホームでは家づくりにおける過剰なサービスを無くす事でコストを削減し、少しでも安くマイホームを提供出来るような体制を整えています。例えば「広告費削減」として華美なパンレフレットは作成せず、新聞折込広告などにお金を使わない方針ですし、営業活動を必要としない方への営業は行わず、自宅に押し掛けるような営業は行わない方針です。人件費削減に寄与します。
コストを抑える事で価格も抑える事が出来るので、マルコーホームで新築される方の平均予算は本体価格1900万円前後と、ローコスト価格帯で高品質な住まいを実現する方が多いそうです。
またマルコーホームは和歌山地盤に土地探しや住宅ローンの相談にも親身になって対応して貰えるので、地元の方にも多く選ばれています。対応エリアに該当する方は候補に含めてみては如何でしょう。まずはカタログのお取り寄せをして。どのようなマイホームを実現する事が出来るのかチェックされる事を推奨致します。
マルコーホームの会社概要
| 工務店名 | マルコーホーム |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社マルコーホーム |
| 所在地 | 和歌山県 和歌山市 田中町3丁目67番地 |
| 電話番号 | 073-423-1323 |
| 代表者 | 竹田 憲秀 |
| 設立 | 1995年 |
| 資本金 | 20（百万円） |
| 売上高 | 調査中 |
| 従業員数 | 33名 |
| 着工数 | 85件 |
| 施工エリア | 和歌山県,大阪府,奈良県 |
| キャッチコピー | 笑顔があつまる家づくり |
| 売り文句・強み | 完全自由設計でお洒落な注文住宅が平均本体価格1900万円。 |
| 画像出典元・HP | https://www.maruko-home.co.jp/ |
マルコーホームの価格や坪単価を知る
マルコーホームは基本的に一棟一棟、施主のライフスタイルや家族構成に合ったプランを設計し提案します。「商品」や「定価」という概念は存在しませんが、過去の事例からおおよその価格帯と坪単価を予想する事は出来ます。
マルコーホームの注文住宅
マルコーホームの注文住宅の特徴
- 設計の自由度が高い
- お洒落なデザインが得意
- 平均本体価格1900万円前後とコスパ優秀
マルコーホームの家の住宅性能を確かめる
マルコーホームで家を建てるにしても、他社で建てるにしても、新築の住宅性能表示を参考にすれば、すべての家の性能が同じ基準で性能を比較できます。どんな家でも新築の場合は必ず掲示されている事項で、家づくりに欠かせないチェックポイントとなりますから、必ず確認しましょう。
1.耐震等級
災害からご家族と住宅を、強固な躯体で守る
耐震性能や耐震等級は、あとから上げたいと考えても躯体の構造計算からやり直ししなければならないですし、一部の家屋を取り壊ししないと耐震等級は上げられないレベルの大規模な改修工事が必要となります。2.断熱等性能等級
１年中快適な暮らしをしたいなら断熱気密は重要
断熱材は主に基礎部分と床の間、壁内部、天井や屋根に施工されています。断熱等性能等級を上げるということは、すなわち断熱材をアップグレードすることになり、壁や床を壊してやり直さなければなりません。3.一次エネルギー消費量等級
今やエコ住宅は常識。電気代０円のZEH住宅も人気
こちらはリフォーム可能ですが、新築時の取付設備に省エネ性があった方が光熱費も安く家計と環境に優しい。長期優良住宅認定やフラット35S適合証明も取得できるので、光熱費の削減だけでなく金利や住宅ローン控除のメリット部分も大きい。図解でわかる！マルコーホームの住宅性能
【解説】
マルコーホームは住宅性能を向上させる為に様々な技術を取り入れていますが、「耐震等級」や「断熱等性能等級」及び「UA値」などの数値も公表していません。採用されている技術や工法などから一定水準以上の住宅性能は有していると考えられますがマイナス評価としました。
設計の自由度は高く、お洒落なデザインに定評のある会社なので、プラン提案力には期待が持てると思います。価格も比較的リーズナブルなので、価格を抑えながらもお洒落な家を建てたいとお考えの方におすすめな工務店と考える事が出来ると思います。
マルコーホームの耐震性および耐震等級を知る
マルコーホームは日本伝統の在来工法(木造軸組工法)を採用しています。在来工法は柱や梁で建物を支える構造なので、地震エネルギーが接合部に集中し易い弱点があります。マルコーホームでは接合部に「SSマルチ金物工法」を採用する事で木材の欠損を少なくし、弱点を補っています。
また壁で建物を支えるツーバイ工法の考え方を取り入れた木質パネルを採用する事で構造躯体の強度を高めています。採用されている木質パネルは壁倍率4.7倍と強度が高いので高い耐震性能に期待出来るでしょう。
但し、マルコーホームの公式ホームページ上では耐震等級に関する記載がありません。耐震等級の取得には費用が掛かる為に敢えて取得していない可能性がありますが、やはり施主としては不安な部分。採用している工法や構造から一定水準以上の耐震性能は保持しているものと思われますが、事前に耐震等級何相当なのか確認される事を推奨致します。
マルコーホームの断熱性能・断熱材および断熱等級を知る
マルコーホームは固形断熱「スタイロフォーム」と呼ばれる断熱材を採用しています。この断熱材はポリスチレン樹脂系の断熱材で、押出法ポリスチレンフォームの一種です。一般的に使用される事の多いグラスウールや発泡系の硬質ウレタンフォームよりも優れた熱伝導率を誇り、水を吸収しにくいといった特徴があります。水を吸収しないので結露に強くカビ等の発生も起きません。しかも軽くて丈夫で加工が簡単なので、どのような形状でも施工し易いなどのメリットがあります。
スタイロフォームがあまり一般的でない理由はズバリコストが掛かるからです。マルコーホームは断熱材にはしっかりとコストを掛ける方針で、熱伝導率が優秀なスタイロフォームを標準採用しています。
但し、断熱性能を表す数値「UA値」の公表は行っていないようです。UA値は断熱性能や断熱等性能等級、ZEH基準など様々な基準に採用されている数値なので、マイホームの断熱性能を測るのに役立つ指標です。
断熱性能は住み心地に直結する重要な項目なので、気になる方は事前に直接確認するようにしましょう。
マルコーホームの実例を一部紹介
木の温もりを感じられるナチュラルスタイルやヴィンテージスタイル、アジアンリゾートを連想させるリビング空間など。
マルコーホームの保証やアフターサービスを紹介
マイホームを新築した場合、構造上重要な箇所と雨水の侵入を防ぐ箇所に関して、施工業者には最初の10年間は「瑕疵担保責任」が法律で義務付けられています。マルコーホームでも10年間の初期保証が設けられています。他に「防蟻保証5年」「地盤保証20年」なども用意されていますが、保証延長制度については明記されていません。保証延長制度の有無や条件に関しては事前に直接ヒアリングされる事を推奨致します。
尚、引き渡し後の無料定期点検に関しても公式ホームページ上には記載がなく、アフターサービスにはあまり力を入れていない印象を受けます。この点は少しマイナス評価が必要な点かもしれません。
マルコーホームは値引きできる？
マイホームはとても大きな買い物です。少しでも安く購入出来るのなら積極的に値引き交渉を行うべきです。では、マルコーホームは値引き交渉が可能なのでしょうか。
マルコーホームは様々なコスト削減施策を行っており、安い価格で提示しているローコスト住宅メーカーです。これ以上の値引き交渉は難しいかもしれませんが、注文住宅業界は多くのハウスメーカーや工務店で値引き交渉が行われています。数万円どころか、数十万円、時には100万円以上の値引きが行われるケースも珍しくはありません。マルコーホームの場合は流石にそこまでの値引き交渉は難しいかもしれませんが、何かしらの譲歩を引き出せる可能性はあるでしょう。
もし価格面での値引き交渉が難しい場合には、オプションや設備をサービスして貰えないか交渉してみるのも手です。少しでもお得にマイホームを新築したいとお考えの方は、下記の値引き交渉のコツや、効果的な交渉等をまとめた特集ページをチェックしてみて下さい。
マルコーホームの口コミから評判を確認
【マルコーホームへの口コミ】
和歌山でしっかりした家づくりをしている工務店だと思う。木造軸組にパネルで、資材も良いもの使ってる。価格も大手に比べれば安いから、和歌山在住ならマストな選択だと思う。
【マルコーホームへの口コミ】
マルコー施主です。家はしっかりしています。断熱材も良い物使っているので冬も暖かいですし、快適に過ごせています。ただ、アフターは無いものと思っておいた方が良いですよ。定期点検の時期になっても来ないです。こちらから連絡してやっと来ましたが、軽く見て直ぐ帰りました。ちゃんと点検したようには見えませんでした。
【マルコーホームへの口コミ】
社風なのかそういう方針なのかは判りませんが、他社を悪く言ってウチの方が良いって営業の仕方をする点は少し気になりました。他社を悪く言うより、他社の良いところを褒めた上で、ウチはここが優れてますって話をしてくれた方がこちらとしても好感が高いんですけどね。
【マルコーホームへの口コミ】
あまり大きな会社ではないので人が足りてない印象は受けました。完成まではとても親切な対応をしてくれるのですが、建てた後の事は知らないといった感じで。不具合が見つかって連絡しても音沙汰無しです。せっかく良い家つくってるのに、これでは台無しですよ。アフターサービスにも人を配置しないとこの会社伸びないと思う。
【マルコーホームへの口コミ】
設計自由度も高くて、お洒落な感じに仕上げて貰いました。デザインセンスも良いですし、友達や親せきの評判も上々です。カフェのような家に住みたいと昔から憧れていたのでとても満足しています。価格もこの出来で2000万円以下に抑えられたのは大きいですね。他社で見積もりしたら軒並み2500万円だったので、コストパフォーマンスはかなり良いと思います。
【マルコーホームへの口コミ】
安いなりに品質は安っぽいところはあります。でも、同価格帯の他社と比べるとマルコーはかなり優秀ですね。設計士の方のセンスが良いのか、高見えする家をつくるのが上手いですね。建てた値段を言うと驚かれますもん。
マルコーホームの口コミをまとめるとこのような評判が多いようです。
- 他社より安くコスパ優秀
- デザインがお洒落
- 設計自由度が高い
- 保証やアフターサービスの評判が悪い
- 品質が安っぽい
マルコーホームは和歌山県を地盤に地域密着のサービスを展開している工務店です。口コミで目立ったのは「コスパの良さ」や「お洒落なデザイン」などを評価する声、対して「保証やアフターサービス」に対する不満の声が多かったです。
家の出来自体には満足している人が多い印象なので、保証たアフターサービスなど、ソフト面でのサービス向上に今後期待したいですね。
何れにしろ和歌山県で少しお洒落な家を安く建てたいとお考えの方にとってマルコーホームは候補に含めるべき1社でしょう。まずはカタログのお取り寄せをしてみては如何でしょうか。
地域密着店で、値段も安いので安心です。設計の自由度も高いですし、こちらがこんな家にしたいという意見を聞いた上で図面を作って貰えます。決して高級感がある訳ではないですが、頑丈な家を丁寧な仕事でつくってくれました。
ネットで調べるとアフターの評判はあまり良くないですね。大きい会社ではないので仕方ないのかもしれませんが…。