三昭堂の詳細スペック
- 高い断熱性能
- 高い耐震性能
- 長期優良住宅
- 低炭素住宅
- ZEH対応
- 高い窓性能
- 省エネ住宅
- 換気システム
- 地盤保障
- 長期無料保証
| 商品名 | 本体価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| パワーデリシャス住宅（標準仕様・完全自由設計） | 本体価格の目安：1,200万円〜 | 坪単価の目安：50万円〜70万円 |
| ホテルライクの家（デザイン提案型） | 本体価格の目安：1,750万円〜2,450万円 | 坪単価の目安：50万円〜70万円 |
- 断熱材
- アクアフォーム（外周壁・屋根：現場発泡硬質ウレタン）＋ネオマジュピー（床下：フェノールフォーム・熱伝導率0.028W/m・K）
- 窓仕様
- アルミ樹脂複合サッシ＋Low-Eペアガラス（熱貫流率2.33W/㎡・K）
- 換気システム
- 24時間換気システム（種別非公開）
目次
三昭堂ってどんな会社!?
三昭堂は愛知県一宮市に本社を構える、創業1928年（昭和3年）の老舗ハウスメーカーです。2028年には創業100周年を迎える、東海エリアでも屈指の歴史を持つ住宅会社です。看板事業部・不動産流通事業部も持つ多角経営で財務基盤が安定している点も、長く付き合うハウスメーカーとして安心材料です。
地域密着で90年以上経営を続けており、年間約250棟の施工実績を誇ります。特筆すべきは契約者の約4割がオーナーからの紹介という点です。実際に住んでいる施主からの紹介がこれだけ多いのは、住み心地への満足度が高い証拠と言えるでしょう。
また三昭堂は高性能住宅への取り組みにも積極的で、ZEHビルダー評価制度では最高評価の6つ星を獲得。引き渡した新築住宅の88%が標準仕様ZEHという高い実績を持ちながら、年間約250棟のスケールメリットを活かしてZEH仕様の家を1,000万円台から提供しています。
三昭堂の会社概要
| 工務店名 | 三昭堂 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社三昭堂 |
| 所在地 | 愛知県 一宮市 愛知県一宮市あずら3-9-23 |
| 電話番号 | 0586-77-0360 |
| 代表者 | 水野 利晴 |
| 設立 | 1928年 |
| 資本金 | 48（百万円） |
| 売上高 | 調査中 |
| 従業員数 | 180名 |
| 着工数 | 250件 |
| 施工エリア | 愛知県,岐阜県の一部 |
| キャッチコピー | 高気密・高断熱・高耐久で1年中快適な住まい |
| 売り文句・強み | 創業1928年（昭和3年）・2028年に創業100周年を迎える東海屈指の老舗。引き渡しの88%が標準仕様ZEH（ZEHビルダー評価6つ星）。契約者の約4割がオーナー紹介。最長60年の長期保証システム。 |
| 画像出典元・HP | https://www.sansyodo.co.jp/ |
三昭堂の価格や坪単価を知る
それではみんなが気になる三昭堂の具体的な価格・坪単価を商品ラインナップごとに割り出していきます。
2026年時点の調査では、平均坪単価は50万円〜70万円前後となっています。三昭堂の住まいづくりは、高気密・高断熱・高耐久の標準仕様「パワーデリシャス住宅」をベースにした完全自由設計と、非日常のラグジュアリーを追求したデザイン提案型「ホテルライクの家」などのラインナップで展開されています。完全自由設計かつZEH標準仕様でこの価格帯は、東海エリアではコストパフォーマンスに優れた部類と言えます。ZEH住宅は高くなりがちですが、地域密着90年以上のネットワークと年間約250棟のスケールメリットにより、高性能住宅を抑えた価格で提供しています。
パワーデリシャス住宅（標準仕様・完全自由設計）
パワーデリシャス住宅（標準仕様・完全自由設計）の特徴
ホテルライクの家（デザイン提案型）
ホテルライクの家（デザイン提案型）の特徴
ただし上記の価格・坪単価はあくまで建物本体の予算目安です。注文住宅には別途、付帯工事費・諸費用（一般的に本体価格の10〜20％前後）がかかりますので、総予算を検討する際はご注意ください。
三昭堂の家の住宅性能を確かめる
三昭堂で家を建てるにしても、他社で建てるにしても、新築の住宅性能表示を参考にすれば、すべての家の性能が同じ基準で性能を比較できます。どんな家でも新築の場合は必ず掲示されている事項で、家づくりに欠かせないチェックポイントとなりますから、必ず確認しましょう。
1.耐震等級
災害からご家族と住宅を、強固な躯体で守る
耐震性能や耐震等級は、あとから上げたいと考えても躯体の構造計算からやり直ししなければならないですし、一部の家屋を取り壊ししないと耐震等級は上げられないレベルの大規模な改修工事が必要となります。2.断熱等性能等級
１年中快適な暮らしをしたいなら断熱気密は重要
断熱材は主に基礎部分と床の間、壁内部、天井や屋根に施工されています。断熱等性能等級を上げるということは、すなわち断熱材をアップグレードすることになり、壁や床を壊してやり直さなければなりません。3.一次エネルギー消費量等級
今やエコ住宅は常識。電気代０円のZEH住宅も人気
こちらはリフォーム可能ですが、新築時の取付設備に省エネ性があった方が光熱費も安く家計と環境に優しい。長期優良住宅認定やフラット35S適合証明も取得できるので、光熱費の削減だけでなく金利や住宅ローン控除のメリット部分も大きい。三昭堂の
住宅性能バランスチャート
【解説】
三昭堂の住宅性能を5つの指標で評価しました。断熱性は引き渡しの88%が標準仕様ZEH・ZEHビルダー評価6つ星と地域ビルダーとしてトップクラスの実績で最高評価です。設計自由度は完全自由設計に対応し高評価。坪単価は50〜70万円とZEH標準としては手の届きやすい水準です。アフターサポートは最長60年の長期保証システムで最高評価です。耐震は等級3対応（型式認定）ですが制震装置の標準採用が確認できないため標準的な評価としています。
三昭堂の耐震性および耐震等級を知る
三昭堂の家は、一般的な3.5寸柱より断面積1.3倍・荷重耐力1.6倍の「オール4寸構造体」を採用。耐力面材ダイライト＋筋交い工法の併用で建築基準の1.5倍の壁量を実現しており、耐震等級3（最高等級）に対応しています（型式認定取得）。
基礎には立ち上がり幅15cm・ベース配筋15cmピッチ・ダブル配筋の高耐久ベタ基礎「OSSD工法」を標準採用。床は24mm以上の合板による剛床工法で、地震時のねじれ・歪みを抑えます。接合部にはホールダウン金物など複数の耐震金物を使用し、地盤には20年保証が付帯します。なお間取りやプランによって等級は変わる場合がありますので、希望する耐震等級が確保できるか設計段階で確認しておきましょう。
三昭堂の断熱性能・断熱材および断熱等級を知る
三昭堂はZEHビルダー評価制度6つ星の実績が示す通り、断熱・省エネ性能に強みを持つハウスメーカーです。外周壁・屋根には現場発泡硬質ウレタンフォーム「アクアフォーム」、床下には熱伝導率0.028W/m・Kのフェノールフォーム保温板「ネオマジュピー」と、箇所ごとに適材適所で断熱材を使い分けています。
窓にはアルミ樹脂複合サッシ＋Low-Eペアガラス（熱貫流率2.33W/㎡・K）を採用。引き渡しの88%が標準仕様ZEHという実績は東海エリアの地域ビルダーとしてはトップクラスです。具体的なUA値・C値は非公開のため、断熱性能を重視する方は事前に担当者へ詳細をヒアリングしましょう。
三昭堂の保証やアフターサービスを紹介
マイホームを新築した場合、構造上重要な箇所と雨水の侵入を防ぐ箇所に関して、施工業者には最初の10年間「瑕疵担保責任」が法律で義務付けられています。
主な保証内容
- 【構造躯体・防水・シロアリ保証】最長60年：長期保証・保険システムにより最長60年まで対応
- 【地盤保証】20年：地盤調査を前提に20年保証を付帯
- 【住宅設備保証】最大10年：修理回数制限なし・技術料/部品代/出張費無料
- 【定期点検】：引き渡し後1ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年の点検訪問
三昭堂では初期保証10年に加え、最長60年の長期保証・保険システムが用意されています。オーナーズクラブ（入会金・年会費無料）やリフォームまでのワンストップサポートなど、創業90年以上の地域密着経営ならではの手厚いアフター体制が整っています。保証延長の条件など詳細は三昭堂の担当者にご確認ください。
三昭堂は値引きできる？
マイホーム計画を立てるにあたり、少しでも安く購入したいと考えるのは当然の事です。三昭堂で値引き交渉が可能なら、積極的に取り組むべきでしょう。では、三昭堂は実際に値引き交渉が可能なのでしょうか。
三昭堂では時期によって成約者向けの値引きキャンペーンを実施していることがあります。過去には見積り金額からの値引きキャンペーンが行われていた実績もあるため、商談の際にキャンペーンの有無を確認してみることをオススメします。価格面での値引き交渉が難しい場合には、オプションや設備、造作の追加などをサービスして貰えないか交渉してみるのも手です。
三昭堂の口コミから評判を確認
【三昭堂への口コミ】間取りのこだわりが強かったので、すべて1から自由設計できるのが良かったです。要望を伝えるとすぐに図面に反映して的確に提案してくれて、信頼できると感じました（愛知県・30代）／以前住んでいた家は夏暑く冬寒かったので高断熱は譲れない条件でした。三昭堂は標準でZEH仕様なので、快適に暮らせています。地元での評判が良いのも決め手でした（愛知県・40代）／初回打ち合わせの前に営業さんが建築予定地まで足を運んで写真を撮ってきてくれました。土地の特徴を踏まえた具体的な提案がスムーズで、打ち合わせが毎回楽しみでした（岐阜県・30代）
三昭堂のまとめ
- 創業1928年（2028年に100周年）・東海エリア屈指の老舗で安心感抜群
- 引き渡しの88%が標準仕様ZEH・ZEHビルダー評価6つ星の高性能住宅
- 坪単価50〜70万円・ZEH仕様を1,000万円台から建てられるコスパ
- オーナー紹介率約4割という顧客満足度の高さ
- 最長60年の長期保証システムでアフターサポートも充実
- 愛知県・岐阜県の一部で家を建てたい方に特にオススメ
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