ジョンソンホームズの詳細スペック
- 高い断熱性能
- 高い耐震性能
- 長期優良住宅
- 低炭素住宅
- ZEH対応
- 高い窓性能
- 省エネ住宅
- 換気システム
- 地盤保障
- 長期無料保証
| 商品名 | 本体価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| ナチュリエ | 本体価格の目安：1,750万円〜2,275万円 | 坪単価の目安：50万円〜65万円 |
| COZY（コーズィ） | 本体価格の目安：2,605万円〜 | 坪単価の目安：50万円台〜 |
| インゾーネの家 | 本体価格の目安：2,100万円〜2,275万円 | 坪単価の目安：60万円〜65万円 |
- 断熱材
- 高性能繊維グラスウール（ブランドにより140mm以上）＋基礎断熱（ミラフォーム）
- 窓仕様
- Low-Eペアガラス＋樹脂サッシ（標準）
- 換気システム
- 第1種換気（熱交換型・北海道標準）
目次
ジョンソンホームズってどんな会社!?
ジョンソンホームズは北海道札幌市を拠点に、道内各地で注文住宅・リノベーション・インテリアを手がける総合住宅会社です。ヤマチユナイテッドグループの中核企業として1987年に設立され、現在は従業員378名（グループ742名）、年間350棟の着工実績を誇ります。
2024年に札幌市新築一戸建て・分譲住宅販売・マンションリフォーム売上の3分野で同時No.1を達成した実績を持ち、「毎日の暮らし、もっと自分らしく。」をコンセプトに北海道の厳しい気候に合わせた高断熱・高気密住宅を多彩なデザインで提供しています。累計5,000棟超の施工実績があります。
ジョンソンホームズの会社概要
| 工務店名 | ジョンソンホームズ |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ジョンソンホームズ |
| 所在地 | 北海道 札幌市西区 北海道札幌市西区八軒4条東5丁目1番1号 |
| 電話番号 | 0120-406-124 |
| 代表者 | 山地 章夫 |
| 設立 | 1987年 |
| 資本金 | 50（百万円） |
| 売上高 | 25800（百万円） |
| 従業員数 | 378名 |
| 着工数 | 350件 |
| 施工エリア | 北海道 |
| キャッチコピー | 毎日の暮らし、もっと自分らしく。 |
| 売り文句・強み | 2024年に札幌市新築一戸建て・分譲住宅販売・マンションリフォーム売上の3分野で同時No.1達成。累計5,000棟超の施工実績。北海道の気候に合わせた高断熱住宅と多彩なデザインスタイルが特徴。 |
| 画像出典元・HP | https://www.johnsonhome.co.jp/ |
ジョンソンホームズの本体価格や坪単価を知る
それではみんなが気になるジョンソンホームズの具体的な本体価格・坪単価を商品ラインナップごとに割り出していきます。
ジョンソンホームズは「ナチュリエ」「COZY（コーズィ）」「インゾーネの家」の3ブランドを展開。自然素材の無垢材にこだわる「ナチュリエ」（坪単価50〜65万円）から、高性能住宅を合理的な価格で実現する規格住宅「COZY」（坪単価50万円台〜）、インテリア100万円分標準装備の「インゾーネの家」（坪単価60〜65万円）まで、ライフスタイルに合った選択が可能です。
ナチュリエ
ナチュリエの特徴
COZY（コーズィ）
COZY（コーズィ）の特徴
インゾーネの家
インゾーネの家の特徴
ジョンソンホームズの家の住宅性能を確かめる
ジョンソンホームズで家を建てるにしても、他社で建てるにしても、新築の住宅性能表示を参考にすれば、すべての家の性能が同じ基準で性能を比較できます。どんな家でも新築の場合は必ず掲示されている事項で、家づくりに欠かせないチェックポイントとなりますから、必ず確認しましょう。
1.耐震等級
災害からご家族と住宅を、強固な躯体で守る
耐震性能や耐震等級は、あとから上げたいと考えても躯体の構造計算からやり直ししなければならないですし、一部の家屋を取り壊ししないと耐震等級は上げられないレベルの大規模な改修工事が必要となります。2.断熱等性能等級
１年中快適な暮らしをしたいなら断熱気密は重要
断熱材は主に基礎部分と床の間、壁内部、天井や屋根に施工されています。断熱等性能等級を上げるということは、すなわち断熱材をアップグレードすることになり、壁や床を壊してやり直さなければなりません。3.一次エネルギー消費量等級
今やエコ住宅は常識。電気代０円のZEH住宅も人気
こちらはリフォーム可能ですが、新築時の取付設備に省エネ性があった方が光熱費も安く家計と環境に優しい。長期優良住宅認定やフラット35S適合証明も取得できるので、光熱費の削減だけでなく金利や住宅ローン控除のメリット部分も大きい。ジョンソンホームズの
住宅性能バランスチャート
【解説】
ジョンソンホームズは断熱性能が特に際立っています。北海道という極寒地を拠点とするため、UA値0.25〜0.41という業界トップクラスの高断熱仕様が全ブランドに標準装備されています。設計自由度は完全自由設計（ナチュリエ・インゾーネ）から規格住宅（COZY）まで幅広く対応。価格帯は坪単価50〜75万円で北海道の高性能住宅としてコストパフォーマンスに優れています。
ジョンソンホームズの耐震性および耐震等級を知る
ジョンソンホームズは独自の「ソリッドフレーム工法」を採用しています。これは木造軸組工法（在来工法）と2×4（ツーバイフォー）工法を組み合わせたハイブリッド工法で、それぞれの長所を活かした高強度な構造体を実現しています。
耐震性能は「耐震等級3相当（最高等級水準）」で設計されており、ベタ基礎を標準採用。特に北海道という積雪荷重が大きい地域特性に合わせた構造設計がなされており、積雪荷重への対応も万全です。累計5,000棟超の施工実績と2024年札幌市No.1を達成した実力がジョンソンホームズの構造品質の高さを裏付けています。新築を検討される際には耐震等級の公的認定取得についても事前に確認されることをおすすめします。
ジョンソンホームズの断熱性能・断熱材および断熱等級を知る
ジョンソンホームズは北海道という日本最厳の寒冷地を拠点とするため、断熱性能への取り組みが際立っています。高性能繊維グラスウール（ブランドにより140mm以上）と基礎断熱（ミラフォーム）を組み合わせ、先張り工法による高気密施工でUA値0.25〜0.41・C値0.3〜0.6を実現しています。
ブランドごとに仕様は異なりますが、最上位「インゾーネの家」では断熱等級6・UA値0.25という業界トップクラスの断熱性能を標準仕様としています。「ナチュリエ」ではUA値0.39（寒冷地仕様）、規格住宅「COZY」でも北海道基準の高断熱を標準装備しており、電気代66%削減を実現するプランも展開しています。
ジョンソンホームズの保証やアフターサービスを紹介
ジョンソンホームズでは「住んでからの暮らしをいちばん大切にする」という方針のもと、充実した保証体制と独自のアフターサービスを展開しています。法律で定められた最低限の保証にとどまらず、さまざまな独自保証を上乗せしている点が大きな特徴です。
主な保証内容
- 【瑕疵担保保証】最大20年
構造耐力上の主要部分（基礎・骨組みなど）と雨水侵入を防ぐ部分（屋根・外壁・開口部）について、引き渡し後10年間の保証が法律で義務付けられています。さらに有償の定期メンテナンスを継続することで、最長20年まで保証を延長できます。建築中は第三者機関による現場検査も実施されるため、施工品質の確認も万全です。 - 【地盤保証】20年
着工前に地盤調査を実施し、必要に応じて地盤補強工事を行います。第三者機関の検証によって20年間の地盤保証を受けられます。不同沈下などの事故が発生した場合、1事故あたり最大2,000万円、保証期間全体を通じて最大5,000万円が補償される手厚い内容です。 - 【外壁塗膜保証】30年
超高耐候塗料と超高耐久コーキング材を使用した外壁材を採用しており、塗膜の変色・褪色に対して30年保証が付帯します。一般的な住宅では30年間に約250万円かかるともいわれる外壁メンテナンスコストを、大幅に抑えられるのは家計にとって大きなメリットです。 - 【太陽光パネル出力保証】25年
標準搭載の太陽光パネルは25年間の出力保証が受けられます（パワーコンディショナは15年のシステム保証）。経年による発電量低下を一定範囲内に抑えることが保証されるため、長期にわたって光熱費削減効果を維持できます。 - 【住宅設備機器保証】10年
給湯器・バス・トイレ・キッチンなどの住宅設備機器をまとめて10年間保証します。メーカー保証は通常1〜2年であることを考えると、引き渡しから長期間にわたってサポートが受けられる安心感があります。
「永久訪問」ジョンソンレディとアフターメンテナンス
ジョンソンホームズ独自の取り組みとして、住まいの相談員「ジョンソンレディ」が4カ月に1度、オーナーのご自宅を訪問します。暖房の使い方や収納の工夫、水回りのお手入れ方法など、日々の暮らしに直結する情報を具体的にアドバイスしてくれます。10年・20年が経過しても継続されるため、長く安心して住み続けられる体制が整っています。また、予約制の「住んでからサポート」も利用でき、設備の使い方からメンテナンスの相談まで幅広く対応しています。
不具合や修理が必要な際は専属のメンテナンススタッフが迅速に対応。定期点検（6ヶ月・1年・2年）では、不具合がない場合でも気になる箇所を相談できるため、小さな問題を早期に発見・解決できます。さらに、オーナー向けの保険窓口「ジョンソンのほけん屋さん」や、年1回開催のオーナー感謝祭、インテリアショップの20%OFF優待など、住んでからの暮らしを豊かにする多彩なサービスも展開しています。
ジョンソンホームズは値引きできる？
マイホーム計画を立てるにあたり、少しでも安く購入したいと考えるのは当然の事です。ジョンソンホームズで値引き交渉が可能なら、積極的に取り組むべきでしょう。では、ジョンソンホームズは実際に値引き交渉が可能なのでしょうか。
ジョンソンホームズは基本的には施主の予算に合わせた設計や提案を行うので、大幅な値引き交渉自体が難しい工務店と考えるのが妥当かもしれません。ですが、注文住宅業界は多くのハウスメーカーや工務店で値引き交渉が行われています。数万円どころか、数十万円、時には100万円以上の値引きが行われるケースも珍しくはありません。価格面での値引き交渉が難しい場合には、オプションや設備、造作の追加などをサービスして貰えないか交渉してみるのも手です。
ジョンソンホームズの口コミから評判を確認
【ジョンソンホームズへの口コミ】北海道の冬を乗り越えられる断熱性能が欲しくてジョンソンホームズを選びました。UA値0.39という数値は他のメーカーでは出せない水準です。自然素材を使ったナチュリエの家が気に入っています（札幌市・30代）／COZYは価格の透明性が高くて安心しました。北海道基準の断熱を標準搭載しているのに価格が抑えられているのが魅力です（石狩市・40代）
ジョンソンホームズのまとめ
- 札幌市3分野同時No.1達成（新築一戸建て・分譲販売・マンションリフォーム）の実績
- UA値0.25〜0.41の北海道基準高断熱仕様で厳しい寒さにも対応
- 完全自由設計から規格住宅まで3ブランドで多様なニーズに対応
- 自然素材（ナチュリエ）・コスパ（COZY）・インテリア（インゾーネ）と個性豊かなラインナップ
- 北海道内（特に札幌近郊）で高断熱・デザイン性にこだわる方にオススメ
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