アイムの家(岡山県)の詳細スペック
- 高い断熱性能
- 高い耐震性能
- 長期優良住宅
- 低炭素住宅
- ZEH対応
- 高い窓性能
- 省エネ住宅
- 換気システム
- 地盤保障
- 長期無料保証
| 商品名 | 本体価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 完全自由設計「ism」 | 本体価格の目安：2200万円～ | 坪単価の目安：63万円～ |
| 定額自由設計「いろは.いえ」 | 本体価格の目安：1848万円～ | 坪単価の目安：53万円～ |
| 無垢とぬりかべの家「スイージー」 | 本体価格の目安：2013万円～ | 坪単価の目安：57万円～ |
目次
アイムの家(岡山県)ってどんな会社!?
アイムの家は岡山県を本拠に地域密着のサービスを提供している工務店です。「インテリアコーディネーターと創る」をコンセプトにした家づくりで、以下5つの特徴を掲げています。
･インテリアコーディネーターと創る家
アイムの家は専任のインテリアコーディネーターが施主の好みやライフスタイルに合わせた提案を行ってくれます。何度もヒアリングを行い、仕様書や図面の作成からメーカーとの交渉まで一貫して行うので、施主の希望通りの家が完成する可能性が極めて高くなっています。
･CADオペレーターが図面をCGで再現
設計図だけを見ても、実際にどのような空間になるのかイメージ出来ない方が多いと思います。アイムの家では設計が出来あがった段階でCGによる再現を行い、実際の空間や高さを感じて頂けるような仕組みを取り入れています。
･200項目に渡る詳細見積書
住宅を一棟完成させるには、非常に多くの部材や人の手が関わります。掛かる費用の項目も多岐に渡る為、殆どのハウスメーカーや工務店では詳細が判らない事が多い傾向にあります。アイムの家では実際に掛かった費用を200項目の詳細見積書として提出、クリーンな家づくりを行います。
･安心の施工体制
実際にマイホームを新築した人が抱える不安の一つに「現場施工」にあると思います。アイムの家ではクラウドシステムを利用した情報共有や1ヶ月に1度の職人により勉強会、管理スタッフによる二重チェックなど、徹底的に施工管理体制が整えられています。
･地元に強い土地探し
岡山県地盤の工務店として多くの一戸建て住宅を手掛けてきたアイムの家は地域密着店ならではの、地元での土地情報の強さがあります。提携する不動産会社から約4000件に渡る土地情報があるので、土地も一緒に探したい方にとってメリットの大きい工務店となります。
また、アイムの家で完全自由設計の「ism」という商品を除いて、「完全定額制」の商品が用意されています。こちらに該当する商品では本体価格以外に掛かる諸費用や照明･カーテン等の設備費用なども全てコミコミ価格の明朗会計で提案をしてくれます。
マイホームで一番不安に感じるのは、お金の事だと思います。良く分からない費用が上乗せされてしまい予算オーバーになってしまう…といった心配が無いのが嬉しいポイントになるのではないでしょうか。
また諸費用や設備以外にも「吹付断熱」や「制震技術」など、他社ローコスト住宅ではオプション扱いになるようなものも、全て「定額制」となっているので、安心してカスタマイズを楽しむ事が出来ます。
岡山県でマイホーム新築をお考えなら、定額制が魅力的なアイムの家は候補の一角に含めておきたいところです。興味のある方は、まずはカタログのお取り寄せをして、どのようなプランがあるのかチェックしてみては如何でしょうか。きっと予算に合う素敵なプランが見つかると思います。
アイムの家(岡山県)の会社概要
| 工務店名 | アイムの家(岡山県) |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社アイム・コラボレーション |
| 所在地 | 岡山県 岡山市 北区今2丁目16-35 |
| 電話番号 | 086-243-4880 |
| 代表者 | 石橋 雅則 |
| 設立 | 2002年 |
| 資本金 | 30（百万円） |
| 売上高 | 調査中 |
| 従業員数 | 63名 |
| 着工数 | 63件 |
| 施工エリア | 岡山県 |
| キャッチコピー | 調査中 |
| 売り文句・強み | 調査中 |
| 画像出典元・HP | https://im-c.jp/ |
アイムの家(岡山県)の価格や坪単価を知る
アイムの家は完全自由設計の注文住宅「ism」と、規格住宅をベースにカスタマイズを行う完全定額制住宅「いろは.いえ」シリーズ、また無垢材や塗り壁を採用した商品なども用意されています。標準モデルで建てた場合の本体価格も公表されており、こちらの価格には諸費用や設備など含めたコミコミ価格での提案としています。
完全自由設計「ism」
完全自由設計「ism」の特徴
- 制限なくカスタマイズ可能な完全自由設計
- 標準仕様で長期優良住宅認定対応
- 女性目線の提案プラン
定額自由設計「いろは.いえ」
定額自由設計「いろは.いえ」の特徴
- 定額制で安心のコミコミ価格
- 標準仕様で長期優良住宅認定対応
- 女性目線の提案プラン
無垢とぬりかべの家「スイージー」
無垢とぬりかべの家「スイージー」の特徴
- 定額制で安心のコミコミ価格
- 標準仕様で長期優良住宅認定対応
- 無垢材や塗り壁が装備されたプラン
アイムの家(岡山県)の家の住宅性能を確かめる
アイムの家(岡山県)で家を建てるにしても、他社で建てるにしても、新築の住宅性能表示を参考にすれば、すべての家の性能が同じ基準で性能を比較できます。どんな家でも新築の場合は必ず掲示されている事項で、家づくりに欠かせないチェックポイントとなりますから、必ず確認しましょう。
1.耐震等級
災害からご家族と住宅を、強固な躯体で守る
耐震性能や耐震等級は、あとから上げたいと考えても躯体の構造計算からやり直ししなければならないですし、一部の家屋を取り壊ししないと耐震等級は上げられないレベルの大規模な改修工事が必要となります。2.断熱等性能等級
１年中快適な暮らしをしたいなら断熱気密は重要
断熱材は主に基礎部分と床の間、壁内部、天井や屋根に施工されています。断熱等性能等級を上げるということは、すなわち断熱材をアップグレードすることになり、壁や床を壊してやり直さなければなりません。3.一次エネルギー消費量等級
今やエコ住宅は常識。電気代０円のZEH住宅も人気
こちらはリフォーム可能ですが、新築時の取付設備に省エネ性があった方が光熱費も安く家計と環境に優しい。長期優良住宅認定やフラット35S適合証明も取得できるので、光熱費の削減だけでなく金利や住宅ローン控除のメリット部分も大きい。図解でわかる！アイムの家(岡山県)の住宅性能
【解説】
アイムの家は国が定める住宅性能表示制度において「耐震等級3」「劣化対策等級3」「維持管理対策等級3」「省エネルギー対策等級4」で最高等級を取得、標準仕様のままで「長期優良住宅認定」に対応しています。住宅性能の高い高水準な住まいを提供している工務店と考えて良いでしょう。
特に耐震性能に関しては、特殊な「耐力壁」を採用する事で、耐震性能だけではなく、制震技術も標準装備されています。地震に対して非常に強い効果を発揮する制震技術が追加費用無しで装備されている点は大きく評価すべきポイントではないでしょうか。
また断熱性能に関しても、標準仕様で現場発泡の硬質ウレタンフォームが採用されています。ローコスト住宅の場合、多くの工務店がオプション扱いとしている断熱材なので、こちらも定額制プランの中に盛り込まれているのは嬉しいポイントです。
アイムの家(岡山県)の耐震性および耐震等級を知る
アイムの家は日本伝統の木造軸組在来工法を採用していますが、特殊な「耐力壁」を採用する事で耐震性能を向上させています。
アイムの家が採用するのは「耐震+制震」の技術を融合した「耐力壁」です。一般的な耐力壁は高い壁倍率による「耐震性能」を高めるものが主流ですが、アイムの家が採用する「SANTAS」は3.4倍の壁倍率に加えて、地震の揺れを吸収する「制震技術」も備わっています。
制震技術とは地震エネルギーを吸収し、熱エネルギーなどに変換し放出する技術の事で、地震に対して大きな効果を期待出来ます。また「SANTAS」は「復元力の強さ」もあるので、繰り返し起きる地震に対しても強さを発揮し続ける等のメリットもあります。
この技術を採用する事で、アイムの家では「耐震等級3(最高等級)」を取得しており、標準仕様のままで長期優良住宅に対応しています。
アイムの家(岡山県)の断熱性能・断熱材および断熱等級を知る
アイムの家は現場発泡の硬質ウレタンフォーム断熱が標準装備(定額制)の中に含まれています。住宅の屋根から壁、床や基礎まで家全体を断熱材で包み込むように施工する事で、魔法瓶のような効果を期待する事が出来ます。断熱性能だけではなく気密性能も向上するので、毎月の光熱費なども節約する事が出来るでしょう。
但し、アイムの家では断熱性能を表す数値「UA値」や気密性を表す数値「C値」などの公表は行っていません。国が認める住宅性能表示制度で「省エネルギー対策等級4」を取得しているので、岡山県の省エネ基準にあたる「UA値0.87以下」である事は予想出来ますが、気になる方は断熱仕様から「UA値」は計算出来るので、事前に確認を行うようにしましょう。
アイムの家(岡山県)の定額制の内容について
アイムの家は完全自由設計の「ism」を除いて、完全定額制の家づくりを提案している工務店です。定額制の範囲内ではどれだけカスタマイズを行っても費用が変わらないので、施主は予算を気にする事無く、とことん家づくりを楽しむ事が出来ます。
また、アイムの家の定額制には本体価格以外に掛かる費用も全て含めた「コミコミ価格」での提案となっています。
- 諸費用
- 付帯工事費
- 建築確認申請費
- 照明
- カーテン
- アンテナ
- 制震金物
- 吹付け断熱工法
アイムの家の本体価格や坪単価に関して、他社ローコスト住宅メーカーと比較すると少し割高に感じるかもしれませんが、上記の費用が全て「コミコミ価格」として提案されているので、他社と比較する際には総額でどちらが割安かを考えた方が比較検討を行い易いと思います。
アイムの家(岡山県)の実例を一部紹介
箱型で直線的な印象の外観デザインと、黒板塗料仕上げの内装壁。キッチンもダークトーンをメインとする事で都会的な印象に仕上げています。
大きな傾斜屋根が印象的な外観デザインとゆとりのある室内空間。特にトイレを広くすると上質な印象を演出する事が出来ます。
アイムの家(岡山県)の保証やアフターサービスを紹介
マイホームを新築した場合、構造上重要な箇所と雨水の侵入を防ぐ箇所に関して、施工業者には最初の10年間は「瑕疵担保責任」が法律で義務付けられています。アイムの家でも無償で受ける事の出来る初期保証期間が10年間用意されている形となります。
また、それ以外にもアイムの家では「Tsugu ieの建物価値保証システム」という保証システムが用意されており、こちらは長期優良住宅認定をした場合に採用する事が可能とされています。こちらの詳細に関しては、事前に直接ヒアリングされる事を推奨致します。
また、無料の定期点検に関しては引き渡し後の「1年」「2年」「5年」「10年」に実施されます。
アイムの家(岡山県)は値引きできる？
マイホームは人生で一番高額な買い物となる方が殆どだと思います。金額が大きい買い物なので、例え数％の値引きであってもとても大きな金額になります。少しでもお得にマイホームを新築するには、値引き交渉は積極的に行うべきです。
ですが、アイムの家は完全自由設計の「ism」を除いては定額制の家づくりを提案しています。見積もりに関しても200項目に及ぶ詳細見積もりを提出しているように、基本的に明朗会計です。諸費用も含めたコミコミ価格で提案していますので、そこからの値引き交渉は基本的に難しいと考えた方が良いでしょう。
価格面での交渉が難しい場合には、造作や設備をサービスして貰う譲歩を引きますのも一つの手です。交渉次第では何かしらのサービスを引き出せる可能性は有るかもしれないのでトライしてみましょう。
値引き交渉を上手に進める為のコツや裏技、タイミングなどは下記特集ページにまとめました。興味がある方は是非チェックしてみては如何でしょう。
アイムの家(岡山県)の口コミから評判を確認
【アイムの家(岡山県)への口コミ】
インテリアコーディネーターが女性の方で、女性目線の間取りやデザインを提案してくれました。毎日の家事を考えた動線や、行き止まりのない回遊動線など、実際に住んでみると本当に使い勝手の良い家で感動しています。家事の時間が短くなった事を本当に実感出来るので、毎日の時間に余裕を生む事が出来ました。
【アイムの家(岡山県)への口コミ】
カーテンや照明なども費用に含まれているので、余計な出費を抑える事が出来ました。最初は少し高いかな～と思ったのですが、他社と比べてみるとアイムの家の方が総額では大分安いという事が判りました。定額制の安心感は大きいですね。
【アイムの家(岡山県)への口コミ】
土地探しから始めたのですが、アイムの家の担当の方が色々と探してくれて、私達の希望する土地を見つけて来てくれました。間取りの計画も色々な提案をして貰えましたし、CGで再現もしてくれたのでとてもイメージし易かったです。断熱性も良くて快適ですし、耐震等級も3なので安心です。
【アイムの家(岡山県)への口コミ】
インテリアコーディネーターさんが色々とデザインの提案をしてくれるので、普通の建売みたいな家じゃなくて、お洒落な家を完成する事が出来ました。外観も内装もとてもお洒落な仕上がりで、友人からの評判も良いです。私もホテルのようなリビングに憧れていたので、それを再現出来て大満足しています。
【アイムの家(岡山県)への口コミ】
塗り壁と無垢材を採用したスイージープランで建てました。普通の定額プランよりも少し価格は高めですが、床の無垢材が肌触りが良くて気持ち良いですし、内装の塗り壁も調湿効果があるので家の中がカラリとしていて快適です。高温多湿な日本の気候を思えば、このプランを選ぶのが正解だったと考えています。
アイムの家(岡山県)のインターネット上の口コミをまとめるとこのような評判が多いようです。
- 女性目線の提案プラン
- 定額制の安心感(※「ism」除く)
- 断熱性能が良くて快適
- 耐震等級3で安心
- デザインがお洒落
アイムの家はデザイン性に優れているだけでなく、女性目線の家づくりが得意な印象で、家事動線を重視したプランが好評のようです。家事は毎日行う事ですから、1日20分家事の時間が短縮出来れば、年間5日分の時間に相当します。何十年もその家に住む事を考えれば、とても大きな効果が期待出来ると思います。
また定額制のプランは本体価格以外にも掛かる付帯工事費や諸費用なども全て含まれたコミコミ価格なので、予算計画を立て易いメリットもあるでしょう。照明やカーテンなども全て含まれているのも嬉しいポイントだと思います。
住宅性能の水準も高く、アイムの家は「価格」と「性能」「デザイン」のバランスの良さが魅力的な工務店ではないでしょうか。ネット上の口コミや評判を見ても、実際に新築された方の多くは概ね満足されているように感じます。
岡山県でコストパフォーマンスに優れた住まいをお考えなら、アイムの家は候補に含めておきたい1社です。まずはカタログのお取り寄せをして、どのようなマイホームが実現出来るのかチェックしてみては如何でしょうか。きっと素敵なプランが見つかると思います。
色々と設備が付いてコミコミ価格。結局買わないといけないアイテムが揃ってましたが、他と比べるとちょっと高かったかも。まあでも家自体は満足してるし、土地も一緒に探して貰えたのでこんなもんかなと。
自由設計に拘りがある訳ではなかったので安い規格設計の家で建てました。水回りとか建具とかをリクシルに統一すれば更に安くなると聞いたので全部リクシルに統一。それだけで200万円位は安くなるのでオススメです。色も自由に選べますし、特に不自由なく暮らせていますから、良い買い物だったと思っています。
大手ハウスメーカーと比較して同時に商談を進めたのですが、大手はは値引き前提の価格で最後に100万円値引くので契約して下さいと迫ってきたが、アイムの家は最初から明瞭会計で分かりやすかった。性能も大手と差を感じなかったし、後は信用問題の話。大手は値引き前提の話で不信感しか感じなかった。アイムの家の方が真摯に対応してくれていたと思う。