イシンホームの詳細スペック
- 高い断熱性能
- 高い耐震性能
- 長期優良住宅
- 低炭素住宅
- ZEH対応
- 高い窓性能
- 省エネ住宅
- 換気システム
- 地盤保障
- 長期無料保証
| 商品名 | 本体価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| サンクスZEGA | 本体価格の目安：2,275万円〜2,625万円 | 坪単価の目安：65万円〜75万円 |
| フェニックスセブン | 本体価格の目安：1,400万円〜1,925万円 | 坪単価の目安：40万円〜55万円 |
| ビューティセブン | 本体価格の目安：1,400万円〜1,925万円 | 坪単価の目安：40万円〜55万円 |
- 断熱材
- 硬質ウレタン吹付け断熱（屋根200〜220mm・壁90mm・床80〜100mm）＋特殊外反射断熱シート（赤外線80%遮断）
- 窓仕様
- Low-Eペアガラス（アルゴンガス封入）＋樹脂サッシ（標準）
- 換気システム
- 熱交換換気「Eco-i」（熱回収率93%）標準
目次
イシンホームってどんな会社!?
イシンホームは岡山県津山市に本部を置く株式会社イシン住宅研究所が主宰するフランチャイズ（ボランタリーチェーン）型の住宅ブランドです。1990年創業で、全国約200社の加盟工務店ネットワークによる年間約3,000棟の施工実績を誇ります。
「家事と経済の負担を1/2にする家」をコンセプトに、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギーハウス）を超える「超ZEH」仕様の住宅を全国展開しています。太陽光発電・蓄電池・エコキュート・熱交換換気システム「Eco-i」を標準装備した旗艦商品「サンクスZEGA」を中心に、16期連続「ハウス・オブ・ザ・イヤー」受賞の実績があります。全国約200社の加盟店による共同仕入でコストを削減し、高性能住宅を合理的な価格で提供しています。
イシンホームの会社概要
| 工務店名 | イシンホーム |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社イシン住宅研究所 |
| 所在地 | 岡山県 津山市 岡山県津山市二宮654-4 |
| 電話番号 | 0120-999-033 |
| 代表者 | 石原 宏明 |
| 設立 | 1990年 |
| 資本金 | 99（百万円） |
| 売上高 | 15000（百万円） |
| 従業員数 | 120名 |
| 着工数 | 3000件 |
| 施工エリア | 全国（FC加盟工務店約200社） |
| キャッチコピー | 家事と経済の負担を1/2にする家 |
| 売り文句・強み | 16期連続ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞。ZEHを超える「超ZEH」を主力に、太陽光発電・蓄電池・エコキュート・熱交換換気を標準装備。全国約200社の加盟工務店による共同仕入でコスト削減。 |
| 画像出典元・HP | https://ishinhome.co.jp/ |
イシンホームの価格や坪単価を知る
それではみんなが気になるイシンホームの具体的な価格・坪単価を商品ラインナップごとに割り出していきます。
イシンホームは超ZEH仕様の「サンクスZEGA」（65〜75万円）を旗艦商品に、防災特化の「フェニックスセブン」（40〜55万円）、健康・美容特化の「ビューティセブン」（40〜55万円）と特色ある3商品を展開しています。フランチャイズのため加盟工務店によって価格・仕様が一部異なります。
サンクスZEGA
サンクスZEGAの特徴
フェニックスセブン
フェニックスセブンの特徴
ビューティセブン
ビューティセブンの特徴
イシンホームの家の住宅性能を確かめる
イシンホームで家を建てるにしても、他社で建てるにしても、新築の住宅性能表示を参考にすれば、すべての家の性能が同じ基準で性能を比較できます。どんな家でも新築の場合は必ず掲示されている事項で、家づくりに欠かせないチェックポイントとなりますから、必ず確認しましょう。
1.耐震等級
災害からご家族と住宅を、強固な躯体で守る
耐震性能や耐震等級は、あとから上げたいと考えても躯体の構造計算からやり直ししなければならないですし、一部の家屋を取り壊ししないと耐震等級は上げられないレベルの大規模な改修工事が必要となります。2.断熱等性能等級
１年中快適な暮らしをしたいなら断熱気密は重要
断熱材は主に基礎部分と床の間、壁内部、天井や屋根に施工されています。断熱等性能等級を上げるということは、すなわち断熱材をアップグレードすることになり、壁や床を壊してやり直さなければなりません。3.一次エネルギー消費量等級
今やエコ住宅は常識。電気代０円のZEH住宅も人気
こちらはリフォーム可能ですが、新築時の取付設備に省エネ性があった方が光熱費も安く家計と環境に優しい。長期優良住宅認定やフラット35S適合証明も取得できるので、光熱費の削減だけでなく金利や住宅ローン控除のメリット部分も大きい。イシンホームの
住宅性能バランスチャート
【解説】
イシンホームは耐震性・断熱性・アフターサポートの3項目で最高評価です。耐震等級3相当＋制震ダンパー標準搭載でダブルの安全対策、超ZEH仕様（太陽光＋蓄電池＋エコキュート＋熱交換換気）を標準装備し光熱費をほぼゼロにします。最長60年保証（独自20年＋有償延長）でアフターサポートも充実。16期連続ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞の実績が品質の高さを裏付けています。
イシンホームの耐震性および耐震等級を知る
イシンホームは耐震性と制震性を組み合わせたダブルの安全対策が最大の特徴です。「耐震等級3相当（最高等級）」を標準仕様としており、さらに制震ダンパーを全商品標準装備しています。制震ダンパーにより地震の揺れを約50%軽減することができ、建物へのダメージを最小限に抑えます。
HEIG金物（耐震金物）とHEIG耐震パネルによる面構造を採用しており、木造軸組工法でありながら高い耐力壁性能を実現しています。防災特化商品「フェニックスセブン」では、制震ダンパーに加えて防災気密基礎・特殊外断熱シートなど7つの防災設備を標準装備し、阪神淡路大震災級に8回耐えるという設計を謳っています。なお「耐震等級3相当」とは第三者機関による公的認定とは異なる場合があるため、公的認定書の取得を希望する場合は加盟工務店に事前にご確認ください。
イシンホームの断熱性能・断熱材および断熱等級を知る
イシンホームは16期連続で「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を受賞しており、省エネ性能への取り組みが業界で高く評価されています。断熱仕様は硬質ウレタン吹付け断熱（屋根200〜220mm・壁90mm・床80〜100mm）と赤外線80%遮断の特殊外反射断熱シートを組み合わせたW断熱仕様です。
窓はLow-Eペアガラス（アルゴンガス封入）＋樹脂サッシを標準採用し、熱損失を大幅に低減しています。断熱等級は「等級5」が標準で、ZEH基準（UA値0.6以下）を達成。旗艦商品「サンクスZEGA」では太陽光発電・蓄電池・熱交換換気システム「Eco-i」（熱回収率93%）を標準装備したZEH超（超ZEH）仕様となっており、年間20〜30万円規模の売電収入が見込まれるケースもあります。なお仕様は加盟工務店によって一部異なる場合があります。
イシンホームの保証やアフターサービスを紹介
マイホームを新築した場合、構造上重要な箇所と雨水の侵入を防ぐ箇所に関して、施工業者には最初の10年間「瑕疵担保責任」が法律で義務付けられています。
イシンホームでは初期保証20年間（構造体・雨水侵入）を標準提供しており、その後の有償メンテナンスを受けることで最長60年まで保証を延長できます。また、24時間駆けつけサポートサービス（10年間）や住宅設備保証も充実しています。
主な保証・サポート内容
- 【構造・雨水保証】初期20年・最長60年：主要構造部と雨水侵入防止部分を20年間保証。有償メンテナンスで最長60年まで延長可能
- 【24時間駆けつけサポート】10年：水まわりのトラブル・電気設備・窓ガラス・玄関鍵など緊急時に対応
- 【住宅設備保証】10年：設備機器を10年間保証
イシンホームは値引きできる？
マイホーム計画を立てるにあたり、少しでも安く購入したいと考えるのは当然の事です。イシンホームで値引き交渉が可能なら、積極的に取り組むべきでしょう。では、イシンホームは実際に値引き交渉が可能なのでしょうか。
イシンホームは基本的には施主の予算に合わせた設計や提案を行うので、大幅な値引き交渉自体が難しい工務店と考えるのが妥当かもしれません。ですが、注文住宅業界は多くのハウスメーカーや工務店で値引き交渉が行われています。数万円どころか、数十万円、時には100万円以上の値引きが行われるケースも珍しくはありません。価格面での値引き交渉が難しい場合には、オプションや設備、造作の追加などをサービスして貰えないか交渉してみるのも手です。
イシンホームの口コミから評判を確認
【イシンホームへの口コミ】サンクスZEGAの太陽光＋蓄電池標準装備に惹かれました。電気代がほぼゼロになると聞いて、光熱費の節約を考えると長い目で見ても納得のコスパだと思います（大阪府・30代）／ハウス・オブ・ザ・イヤーを16期連続受賞という実績は伊達ではなく、断熱性能の高さを体感できる完成見学会が非常に参考になりました（愛知県・40代）
イシンホームのまとめ
- 16期連続ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞の確かな住宅性能
- 超ZEH仕様（太陽光＋蓄電池＋エコキュート＋熱交換換気）を標準装備
- 耐震等級3＋制震ダンパー標準でダブルの安心
- 最長60年保証（独自20年＋有償延長）でアフターサポートが手厚い
- 全国約200社の加盟工務店経由で全国どこでも対応（加盟店による差異に注意）
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